Appartement à vendre, 73m², Annemasse

Description

? À vendre – Appartement T3 de 73,15 m² – Spécial Investisseur? 18 rue du Chablais – 74100 Annemasse? Prix de vente: 283 500 € Investissement locatif clé en main avec excellente rentabilité. Marquer Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 73,15 m², actuellement exploité en colocation, offrant une rentabilité brute d'environ 8,9 %. Revenus locatifs 3 chambres louées: 700 € / mois chacune Loyer mensuel total: 2 100 € Rentabilité brute: 8,9 % Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité. Composition Une entrée Un séjour Une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bain Un WC indépendant Une cave Les + du bien Appartement déjà exploité en colocation Revenus locatifs immédiats Cuisine équipée Eau et chauffage collectifs Cave privative Résidence entretenue Secteur recherché, proche des commodités et des transports Informations complémentaires? Surface Carrez: 73,15 m²? Année de construction: entre 1989 et 2000 ⚡ DPE: E (257 kWh/m²/an)? Émissions de gaz à effet de serre: E (56 kg CO₂/m²/an)? Diagnostics réalisés Contact? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marquer Immobilier ou par message. Marquer Immobilier 7 rue des Voirons (vitrine au rez-de-chaussée) 74100 Annemasse SASU inscrite au Greffe de Thonon-les-Bains sous le n°RCS.