Maison à vendre, 122m², Chantraine

Description

Emplacement calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier à rénover de 122m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif avec 3 appartements. Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiée par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à CHANTRAINE ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF... TOUT EST POSSIBLE ! Situé au calme à Chantraine et à proximité des commodités, je vous propose cet ensemble immobilier à rénover de 122m2 implanté sur une parcelle de terrain de 250m2 comprenant 4 chambres, un garage, une cave et un espace combles aménageable. Deux projets s'offrent à vous ! Le premier consiste à réaliser des travaux pour y faire votre future résidence principale. Le second s'adresse aux investisseurs et consiste à réaliser 3 appartements (un par niveau), la structure du bien et sa circulation le permettent aisément. Les ATOUTS : - Environnement calme. - Proximité des services. - Le bien propose une surface habitable de 122m2. - 4 chambres (12 / 12,50 / 13 et 13,50m2). - Terrain clos et privatif de 150m2 environ pour profiter de la belle saison sans trop d'entretien. - Résidence principale ou investissement locatif. - Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chaudière gaz à condensation. - Combles aménageables pour davantage de possibilités. - 2 WC indépendants. - Garage... SOYEZ LES PREMIERS ! Une BELLE OPPORTUNITÉ à visiter sans tarder ! Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me si vous souhaitez davantage d'informations. Honoraires de 5.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (94 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Robert GRUPPI inscrit au RSAC d'EPINAL n° 534 170 865 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 220809RG Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Vosges (88)