Appartement à vendre, 54m², Lyon 8ème

Description

LYON 8eme, LES TERRASSES d'EMILIE rue Miriam Makeba dans résidence de 2015. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T2 de 54 m², avec jardin d'hiver, en Rez-de-Chaussée surélevé, Grand séjour, Cuisine ouverte, 1 chambre, SdE, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Gaz, Vue dégagée. Proximité des commodités ( commerces / Tram T6-T4-T2) / A découvrir absolument/ Possibilité Garage : + 15 000 euros. PRIX de 175 000 euros ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 75Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 14kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 173 lots dont 87 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1811.96 euros/an ( EF+EC+Chf inclus ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 euros et 490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .