Maison à vendre, 130m², Drancy

Description

Drancy Quartier de l'ECONOMIE, proche Du Blanc Mesnil, Ideal Premier Achat / Investisseur Ou Famille NOMBREUSES Quartier Résidentiel et Calme - A deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), transports, hôpital et commerces (centre commercial Plein'air et Oparinor) L'Agence Ceos vous présente en Exclusivite, une maison individuelle d'environ 100m² habitable comprenant: Au 1er niveau: - Salon et Salle a manger traversant avec double exposition Sud/ Est et Nord/Ouest donnant sur un balcon, - Cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau avec Wc - 2 chambres (environ 10m² et 11m²) - Dégagements Au 2nd niveau: - Pièce palière avec un grand dressing - Wc séparé - 1 chambre d'environ 12m² habitables (17m² au sol) - 1 pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre d'environ 12m² habitable (17m² au sol). Le plus: En Rdc: - entrée indépendante avec rangements, - cuisine d'été avec espace buanderie/ chaufferie - pièce complémentaire d'environ 21m² avec double exposition à aménager selon vos besoins ou envies. Le tout édifié sur une parcelle de 251m², jardin et terrasse exposés Sud, avec accès voiture et garage. Un fort potentiel d'aménagement complémentaire qui vous permettras de récupérer au total une surface d'environ 130m² habitable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra Goudroy Agent commercial enregistré au Rcs de Meaux n°9[Coordonnées masquées]013 au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ceos : Alexandra GOUDROY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 1[Coordonnées masquées]4464