Maison à vendre, 129m², Pau

Description

Située dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, cette maison mitoyenne par le garage et de plain-pied des années 70 séduit immédiatement par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour double baigné de lumière et sublimé par une belle cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par une vaste buanderie, offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains avec Wc, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. À l'extérieur, un garage de 19 m² avec mezzanine permet d'optimiser le rangement. Côté jardin, le charme opère tout autant. La partie terrasse exposé sud, à l'abri des regards, offre un cadre intime et paisible. Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel, tout en préservant ses beaux volumes, sa belle luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. (6.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Charlotte Cloarec (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852.779. 628 - Pau.