Appartement à louer, 62m², Bonneville

Description

À louer au centre ville de Bonneville. Appartement spacieux et lumineux de type T3 de 62 m² non meublé dans résidence neuve, livraison fin 2025. Proche gare, centre-ville et autoroute. Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence, en attique. Avec double orientations S/E. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée (miele), donnant sur une terrasse de 59 m², orientée sud/sud-est avec vue montagnes. 1 chambre principale orientée Est de 13 m². 1 seconde chambre de 11,5 m² orientée sud avec placard intégré. La salle de bain de 5 m², baignoire, lavabo, miroir. Un second placard intégré dans le couloir d’entrée. Grand WC séparé avec lave-main. Le bien est complété d’un garage de 16 m² en sous-sol avec espace rangement (pneu/ski). Chaudière individuelle au gaz. Les charges comprennent entretien des communs, ascenseur, espace vert, eau froide, ordures ménagères avec régularisation annuelle. À rajouter : Électricité + Gaz individuel. DPE : B/C (RT2012, dernière norme). Les visites ce feront après réception de votre dossier complet par mail. Premier contact sur LeBonCoin avec une présentation de vous. (Copie carte d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, copie contrat travail, dernier avis imposition, justificatif de domicile) + Garant recommandé. Direct propriétaire (pas de frais d’agence). Entrée dans le logement au plus tôt. A convenir ensemble. Surface : 62 m² Loyer : 1350 € / mois (sans charges) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe ordures ménagères : 20 €/mois avec régularisation annuelle (compris dans les 100€) Dépôt de garantie : 1350 € (1 mois de loyer). Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an.