Maison à vendre, 350m², Chatou

Description

Une propriété de caractère de 1898 aux volumes exceptionnels et au fort potentiel patrimonial. Au coeur du très recherché Bas de Chatou, à proximité immédiate des commerces, du RER A et des écoles, découvrez cette remarquable maison de style Mansart datant de 1898, ayant conservé tout le charme et l'authenticité de son architecture ancienne. Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 349 m² Loi Carrez (441 m² au sol), répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Actuellement divisée en cinq appartements indépendants, tous libres d'occupation, elle offre de multiples possibilités : investissement patrimonial, projet familial multigénérationnel, résidence principale avec revenus locatifs ou encore réaménagement en une élégante demeure familiale. La propriété se compose de : 1. Un premier duplex de 133 m² avec jardin et 2 places de stationnement. Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, toilettes et accès direct au jardin. Premier étage : chambre parentale avec salle de bains, deuxième chambre, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et buanderie, toilettes. Sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz, cave à vin et salle de jeux. ou de sport. 2. Un second duplex de 74 m² avec jardin et une place de stationnement:: Rez-de-chaussée : salon-séjour avec accès au jardin, cuisine et toilettes. Premier étage : family room pouvant faire office de chambre, deuxième chambre, salle de bains et dressing. 3. Un appartement de 44 m² au deuxième étage Séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. 4. Un appartement de 70 m² au deuxième étage Entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et troisième chambre avec mezzanine, toilettes. 5. Un souplex de 28 m²: Pièce de vie pouvant accueillir un espace nuit, cuisine avec espace salon, salle d'eau et toilettes séparées. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux, espaces extérieurs et potentiel d'exploitation, dans l'un des emplacements les plus prisés de Chatou.