Maison à vendre, 143m², Paris 16ème

Description

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, cette élégante villa entièrement rénovée, isolée et climatisée développe une surface de 143,37 m² et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC Une cave vient parfaire ce bien. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité : isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes. L'ensemble offre un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu. Possibilités d'acquisitions complémentaires : Deux emplacements de parking en sus au prix de 35 000 € l'unité Un studio entièrement rénové de 24,82 m² au prix de 260 000 €, comprenant une entrée, un couloir, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un espace indépendant Environnement & commodités : Transports : Métro Exelmans (ligne 9) Métro Michel-Ange - Molitor (lignes 9 et 10) Proximité immédiate du périphérique et des quais de Seine Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Commerces & vie de quartier : Commerces de proximité et marché d'Auteuil Nombreux restaurants et enseignes alimentaires Centres sportifs et établissements scolaires réputés Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Copropriété de 112 lots - dont 48 lots habitation.