Appartement à vendre, 58m², Toulouse

Description

Toulouse Saint-Michel – Duplex de charme au 2e et dernier étage Au cœur de la Grande Rue Saint-Michel, dans un secteur vivant, recherché et parfaitement desservi, découvrez ce duplex atypique situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété. Le bien développe 58,26 m² loi Carrez et 83,71 m² au sol, offrant de beaux volumes complémentaires sous pente. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son cachet : murs en briques apparentes, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salon/salle à manger agréable et ambiance chaleureuse. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des Wc indépendants ainsi qu’un espace complémentaire pouvant faire office de dressing, bureau, rangement ou coin nuit d’appoint. L’Appartement est en excellent état et bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation, du double vitrage, de fenêtres Pvc, de la fibre optique et d’un interphone. Emplacement stratégique : métro à proximité, tramway, commerces, écoles, cinéma, Jardin des Plantes, Palais de Justice, accès centre-ville et bords de Garonne facilement accessibles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires : Surface Carrez : 58,26 m² Surface au sol : 83,71 m² Nombre de pièces : 2 Étage : 2e et dernier étage Copropriété : 9 lots Charges : 131 €/mois Taxe foncière : 1 005 € Dpe : D Ges : B Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 310 € et 1 820 € Aucune procédure en cours Contact : Nicolas Lepauw La Galerie de l’Immobilier