Maison à vendre, 101m², Voiron

Description

Maison de plain-pied de 101 m2, indépendante, de 1997, à 12 minutes de Voiron. Pièce de vie 45 m2 avec placard/penderie intégré dans l'entrée, 3 chambres 12,11,11 m2 environ, chacune équipée de dressing, cuisine équipée spacieuse, une pièce supplémentaire de 9 M2 pour bureau, salle de sport, atelier... garage 18 m2, un grand appenti pour stockage du bois et autre. Un cadre de vie agréable et reposant, avec jolie vue dominante, terrain 1200 m2 dont 600 environ de terrain plat, le reste est un espace naturel sans entretiens, permettant de conserver le panorama (imprenable) et avec une terrasse de 30 m2 environ. ​Rénovations en 2022 : •isolation extérieure (ITE) •combles •VMC •volets solaires aluminium ​Chauffage & Confort : •Climatisation réversible dans toutes les pièces •poêle à bois ​Performance : DPE C garantissant confort thermique et charges énergétiques maîtrisées, d'autant plus avec la présence du poële. Bonus: Possibilité de créer une belle suite parentale très facilement en utilisant la surface du garage qui dispose de l'isolation extérieure et l'isolation des combles, ainsi que le raccordement à l'eau. Proximité: Centres commerciaux à 13 min et à 15 min, commerces de proximité, collège de Chirens à 5 mim, écoles à 4 min, arrêt de bus, lac de Paladru et plage à 6 min, hôpital à 12 min, gare à 10 min, Chemin de randonnée à 30 mètres. Photos sur demande. Vente directe entre particuliers. Mandataires s'abstenir. Estimation des coûts annuel : entre 1100 € et 1570€ par an, prix moyen des energies indexés sur les années 2021, .