Appartement à vendre, 105m², Puget-sur-Argens

Description

PARTICULIER vends appartement à Puget sur Argens, Villa sur le toit de 2020, au calme avec tout le confort dans résidence sécurisée de standing aux normes NF avec piscine, à moins de 10mn de l'entrée de l'autoroute et de la zone commerciale. AGENCE, MANDATAIRE ET AUTRES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR Bel appartement 4 pièces de 105m² habitables avec une terrasse de 97m² orientée ouest et deux balcons de 13m² au sud/ouest et au nord/est situé au 3ème et dernier étage au calme, sans vis à vis avec une vue panoramique exceptionnelle sur le rocher de Roquebrune et l'Estérel, ainsi que deux garages électrifiés en sous-sol. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour cuisine de 51m² avec un placard et une cuisine Darty équipée haut de gamme, avec électroménager de qualité. Trois chambres équipées de placards aménagés ainsi que d'une salle de douche avec toilettes aux normes PMR, d'une 2ème salle de douche avec buanderie et d'un WC avec lave mains. L'appartement dispose de tout le confort: Un adoucisseur, un chauffe eau thermodynamique (économique en énergie), des robinets thermostatiques Grohe, radiateur Acova soufflant dans la salle d'eau, chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur, WC suspendus, alarme, store extérieur motorisé côté ouest… Le tout dans un état impeccable et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Au sous sol deux garages accolés de 29 m² au total avec électricité, portes motorisées avec murs et sol peints. La résidence est composée de 162 lots principaux, de beaux espaces verts méditerranéens et d'une belle piscine, les charges annuelles sont de 2970€, eau individuelle et électricité des garages en sus dans les charges, les impôts fonciers de 1956€, Le DPE de l'appartement est classé en A. Consommation énergie primaire: 46 KWh/m²/an pour un cout de 460 à 670€ par an. Photos disponibles sur demande.