Appartement à vendre, 54m², Saint-Brevin-les-Pins

Description

Appartement 3 pièces 54 m² EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER . À proximité immédiate du centre-ville et des plages de Saint-Brévin-l'Océan, cet appartement T3 face mer situé au deuxième étage développe une superficie habitable de 54 m2. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse idéalement exposée au panorama de l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau vient compléter cette distribution. Au sous-sol, une cave privative de 4 m2 ainsi qu'un local à vélos commun complètent les prestations. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé par un portail automatisé apporte une touche finale à ce bien. Une adresse privilégiée face à l'océan, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Brévin-l'Océan. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 56 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1096EUR. '. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER [Coordonnées masquées]. Prix de vente 229 000EUR FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 214 018EUR. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 331 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).