Maison à vendre, 96m², Beaulieu

Description

Vous, votre truc, c'est tout sauf les travaux. Ce que vous aimez c'est que tout soit bien fait, beau, de qualité, et surtout bien entretenu. Alors prenez 5 mn pour lire cette annonce, elle est unique. (Le récap de tous les détails de l'annonce en bas de page) Un couple de particuliers vend une maison 3 pièces à Beaulieu, dans le quartier du Renard. (Jusqu'ici rien de fou) Mais si je vous dis que cette maison de 2016 (aux normes RT2012 et DPE A,donc) a été tenue par deux amoureux de la propreté et afficionados de la qualité ! (Et non, je ne prends pas l'accent italien pour vous parler de canapés !) Tout ici respire le beau ! Les carrelages, les meubles et l'électroménager de cuisine, La suite parentale avec son dressing XXL, La terrasse en travertin, La pergola de ferronnier, La piscine avec son jardin aménagé : un méga oranger, un olivier, 5 pieds de vignes, un kumquat, des agapanthes, de la lavande, du chèvrefeuille et du jasmin... On s'y sent bien. (Et on se régale des fruits !) Il règne ici une atmosphère de calme et de sérénité. On y vit la vie de la Méditerranée, celle des planchas et des apéros les pieds dans l'eau, celle du partage de tapas à l'ombre de la pergola, celle des copains et du partage. Mais on peut y travailler quand même, parce que la maison est équipée de la fibre et de la climatisation, de cette deuxième chambre qui peut être un bureau si elle n'est pas occupée par une petite tête blonde (brune, ou rousse d'ailleurs !) Et cette maison a un côté pratique aussi, avec sa buanderie, son garage fermé avec porte à télécommande électrique, ses deux places de parking. Pratique aussi l'arrosage automatique, les moustiquaires partout, les volets électriques. Tout est pensé pour le confort. Et aussi celui de votre porte monnaie : le chauffe eau thermodynamique notamment. Les consommations d'eau s'élèvent à 45 euros par mois et l'électricité 143 euros tout compris. La taxe foncière est de 1080 euros. Mais si vous connaissez Beaulieu vous comprenez que c'est un budget bien investi ! Côté commerces de proximité : le centre du village est à 3 minutes en voiture et 13 minutes à pieds. Il y a un petit marché sous les halles deux fois par semaine. Beaulieu c'est aussi un grand choix d'activités culturelles et sportives (45 associations), et des spectacles dans les carrières. A proximité vous avez également la guinguette de Restinclieres pour les soirs où vous ne voulez rien préparer ! Pour résumer donc : Maison 3 pièces RT2012 Parcelle 300m2 Surfaces intérieures : 83.36m2 + 13m2 de buanderie équipée d'une mezzanine Garage 8m2 à porte télécommandée (aménageable en chambre) 2 places de parking privatives devant la maison Surfaces extérieures : terrasse en travertin 20m2 + jardin arrière 160m2 Jardin avant 20m2 Climatisation, chauffe eau thermodynamique Fibre Maison entièrement sur vide sanitaire avec trappe d'accès. Je ne suis pas Georges Clooney, mais j'ai quand même envie de dire "what else ?" ? 399.000 € Amis agents immobiliers, nous ne prenons pas de mandat mais si vous avez un mandat de recherche pour des clients nous pouvons échanger.