Appartement à vendre, 91m², Reims

Description

Appartement T3 de 91 m² au charme de l'ancien en hyper centre Coup de cœur assuré pour cet appartement de 91 m² au charme de l'ancien et en plein cœur de Reims. Dès l'entrée, un large couloir dessert avec élégance les pièces: Le séjour de 28 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa fenêtre en baie ronde, son plancher en bois et sa cheminée en marbre rouge. La cuisine ouverte sur ce salon, entièrement équipée haut de gamme, séduira les amateurs de belle facture. Un bureau propose un espace de travail dédié. La chambre bénéficie d'un dressing sur mesure, tandis qu'une salle d'eau refaite à neuf vient parfaire le bien. Un bien rare, parfait pour un couple souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Deux caves, une terrasse commune. A deux pas de la gare SNCF, d'un espace vert, de commerces, restaurants, écoles et services, avec accès direct à l'autoroute, cet appartement d'exception est prêt à habiter. Possibilité de louer un garage à proximité. À visiter sans tarder ! Chauffage au gaz. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. DPE: F 404Kwh/m²/an 79kgCO²/m²/an Prix : 333300 € FAI Contactez Hervé au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC : 452220262 ) Référence annonce : 14062 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 532 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F