Maison à vendre, 83m², Monnières

Description

Exclusivité – Maison de plain-pied 83 m² 2 chambres + un garage - 750 m² de parcelle – Monnières (44690)Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur une parcelle constructible de 750 m².Environnement privilégié : lotissement privé des années 2005, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de scriptionMaison de 83 m² habitables, comprenant :Une pièce de vie lumineuse de 29 m², traversanteUne cuisine indépendante de 10,8 m²Deux chambres de 9 m² et 9,10 m²Une salle d’eauUn espace lingerie de 8,33 m²Un Wc indépendantAnnexesGarage de 24 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour création d’une mezzanine de stockage Exposition sud-est côté jardin, très agréable au quotidien.Terrain & potentielParcelle entièrement constructible en zone urbainePossibilités d’agrandissement, surélévation, construction d’un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutifInformations techniquesConstruction traditionnelleMenuiseries Pvcvmc simple fluxASL (lotissement privé) : 200 € / an (entretien espaces verts et électricité des communs)Localisation & accèsCommerces de proximité à 5–8 min en voitureGare du Pallet à environ 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)Écoles primaires sur Monnières, collèges et lycées à proximitéAccès rapide vers Clisson et Nantes (~25 min)Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.MAA