Maison à vendre, 85m², Aubin

Description

Sur la commune de 12110 AUBIN , dans un quartier résidentiel , avenue du Lycée , sur une parcelle de 664 m2 avec un puit , une villa de 85 m2 habitable à l'étage , plus terrasse . Dont : Une cuisine équipée . Un salon / séjour avec climatisation réversible . Deux chambres avec placards étagères / penderies , dont une avec climatisation réversible . Une salle d'eau avec douche " à l'italienne " et lavabo sur meuble , sèche serviette électrique programmable . Un coin toilettes séparées . Un escalier intérieur assure l'accès au rez-de-chaussée . Au rez-de-chaussée : Un garage voiture avec portail coulissant latéral , Une grande cuisine d'été , Une grande pièce de rangement , Une chambre d'amis , avec wc et lavabo , pour une surface totale d'environ 85 m2 . Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente à condensation . L'installation électrique est très récente également et aux normes . Isolations diverses : Toutes les fenêtres à l'étage sont équipées d'un survitrage . La baie vitrée donnant sur la route est en aluminium et en double vitrage , et équipée d'un volet roulant électrique . Les combles sont isolées en laine de verre . Le DPE conso ( E ) émission ( F ) . A l'intérieur de l'habitation les murs donnants sur l'extérieur ont récemment fait l'objet d'un revêtement avec un genre de tapisserie isolante ( très efficace ) . Une petite construction en dur cadastrée se trouve en partie haute du terrain , et sert de dépendance . EN OPTION ! une installation récente de 12 panneaux solaires d'une puissance de 3 KW maxi équipés de micro onduleurs peuvent êtres raccordés à l'installation électrique très rapidement , si l'option est choisie ( Prix 5000 € ) en sus , si non elle sera démontée . Cette installation a fait l'objet d'une demande de travaux , et qui a été accepté par les services de la mairie . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande . La villa est louée pour l'instant avec un bail de 3 ans courant jusqu'au . Je mets cette villa à la vente car nous souhaitons nous rapprocher de nos enfants et petits enfants .