Maison à vendre, 125m², Hendaye

Description

Avec son entrée totalement indépendante, aucun voisin au-dessus ni en dessous et ses deux espaces extérieurs, ce T4 en duplex offre le fonctionnement et l’intimité d’une véritable maison de ville. D’une surface de 119 m² Carrez (125 m² au sol), il a été entièrement rénové avec des prestations et finitions soignées. Traversant Sud/Nord, il dispose d’une pièce de vie de 42 m² avec cuisine et séjour, donnant sur une terrasse plein sud de 20 m². Un patio de 15 m² offre un second espace extérieur plus intime. L’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son dressing sur mesure, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie. Le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) et dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, d’un ballon thermodynamique et de grandes baies vitrées en aluminium (3m). Il comprend également un sol en verre et une cheminée à l’éthanol. Un garage de 25 m² avec porte électrique accessible depuis l’appartement complète ce bien. Situé au calme, au fond d’une impasse, avec de nombreux stationnements gratuits et les commerces et services à environ 50 m : boulangerie, café, caviste, tabac, pharmacie, cabinet médical, banque, coiffeur… En résumé : 119 m² Carrez / 125 m² au sol Entrée indépendante, aucun voisin au-dessus ni en dessous 3 chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale Terrasse plein sud 20 m² + patio 15 m² Garage privatif 25 m² Rénovation complète DPE A / GES A Charges de copropriété : environ 50 €/mois Taxe foncière : 1 303 €/an Un bien rare réunissant les avantages d’une maison de ville et les faibles charges d’une copropriété. Me pour l’adresse précise.