Maison à vendre, 101m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) - - - - - - - - - - - - Réf. 1543 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison Nantaise de caractère édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 763 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un ensemble cuisine/salle-à-manger de 28 m², une chambre avec salle d'eau/WC et une lingerie/chaufferie. L'étage propose une belle hauteur sous plafond avec un lumineux salon/séjour sur parquet massif, une cuisine, une chambre sur parquet également, une salle-de-bain et WC. Grand garage facilement accessible. Prévoyez des travaux sur une base saine. 300.000 € + frais de négociation 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (354 kWh/m²/an) - GES F (78 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.