Maison à vendre, 91m², Guidel

Description

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente en exclusivité: Située dans un quartier calme et recherché de Guidel, à seulement 5 minutes du bourg, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 91 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un couloir aménagé de placards de rangement, desservant une pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger et salon, agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un espace buanderie/dressing de 3 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique, offrant un confort optimisé au quotidien. Un garage attenant avec espace buanderie vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les besoins de cet espace. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du bourg de Guidel et des axes de communication. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.