Maison à louer, 981m², Angers

Description

Localisation : En plein cœur d’un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers. Description du bien : Type de bien : Plateaux de bureaux Surface : 980,83 m2 (850,20 m2 Surface utile) Étage : 3 ème étage Parkings : 33 places Disponibilité : À partir du Conditions financières : Loyer annuel HT : 130 € HT / m2 / an Charges : 40,00 € HT / m2 / an (incluant assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs) Fluides et charges privatives : 15,00 € HT / m2 / an (entretien climatisation, ascenseur) Taxe foncière : 10,00 € HT / m2 / an Caractéristiques : Possibilité de stockage sur le même palier À noter : Les charges incluent l’ensemble des services, à l’exception de l’internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur. Atouts supplémentaires : Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs. Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d’affaires. Honoraires d'agence HT : 31 876 € (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone