Maison à vendre, 200m², Moulis-en-Médoc

Description

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette ancienne propriété viticole idéalement située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc. À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc et à 25 minutes des plages océanes, cette bâtisse pleine de caractère n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Les atouts majeurs du bien: Habitation principale: Un volume généreux d'environ 200 m² à réinventer entièrement selon vos goûts. Dépendance: Un chai aménageable de 70 m², idéal pour une extension, un gîte ou un atelier d'artiste (toiture à reprendre). Extérieur: Un magnifique terrain arboré de 2.700 m² abritant de beaux arbres anciens. Un véritable havre de paix! Un projet de rénovation complète unique pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. du bien: 283 500 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires: 270 000 € (Honoraires: 13 500 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3940 € et 5380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.