Appartement à louer, 72m², Demi-Quartier

Description

À louer : 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasses exposées sud et jardin, à 100 m du départ de la télécabine de la Princesse (domaine Évasion Mont-Blanc). Copropriété calme et bien entretenue (tonte, déneigement). Peintures refaites récemment. Points forts : Emplacement rare: à 2 min à pied des remontées (La Princesse). Rez-de-jardin, double baie vitrée, terrasses plein sud. Stationnement facile: 1 place en garage + parkings extérieurs gratuits. Nombreux rangements: placards/penderies, cave, casier à skis. Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Agencement : Séjour lumineux avec coin poêle à bois et baie vitrée sur terrasse équipée d'un store automatique Cuisine ouverte moderne équipée: lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, emplacement lave-linge, frigo avec freezer, nombreux rangements 3 chambres avec placards/penderies, dont 1 avec baie vitrée sur terrasse 1 salle de bains (baignoire + vasque) 1 douche séparée 1 WC séparé Entrée fonctionnelle Annexes: cave avec rayonnage, casier à skis Stationnement: 1 place réservée en garage fermé + parkings extérieurs gratuits Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie performants) Fenêtres neuves Eau chaude et froide individuelles Conditions locatives : Loyer mensuel: 1 670 € charges comprises Provisions sur charges: 170 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien des communs, taxe d’ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1 500 € Disponibilité: Juillet 2026 Garanties souhaitées: CDI et revenus ≥ 3× le loyer, garant apprécié Dossier et visite : Merci de préparer: pièces d’identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail (CDI), dernier avis d’imposition, justificatif de domicile actuel. Possibilité de visite sur rendez-vous.