Maison à vendre, 110m², Bourg-la-Reine

Description

92340 - BOURG-LA-REINE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET ESPACE INDÉPENDANTefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale implantée dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-la-Reine, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B. Idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaires La Faïencerie (5 min à pieds) ainsi que des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 234 m², découvrez cette maison familiale mitoyenne de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse dessert:- une très belle pièce de vie (30m2) en double séjour, avec double exposition, donnant sur le jardin - une cuisine séparée et équipée, avec terrasse donnant accès au jardin- toilettes séparés avec lave mainsAu premier étage :- un dégagement- 3 chambres- une salle de bain spacieuse avec wcAu deuxième étage :- combles aménagées ( salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau..)Sous-sol total :- une chambre indépendante avec accès au jardin, un véritable atout pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent-une salle d'eau avec douche et wc- une buanderie- une cave- un garageLa maison bénéficie d'une parcelle de 234 m2. A l'avant de la maison un portail donne accès au garage avec porte automatique. Un joli jardin arboré sans vis à vis offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR.Les "petits plus" qui font la différence:- Emplacement privilégié avec écoles à moins de 200 mètres et RER à 15 minutes à pied - Jardin spacieux et bien orienté pour des moments de détente en extérieur - Combles aménagées offrant un potentiel d’extension non négligeable - Stationnements intérieur - Matériaux anciens conservant le cachet de la maison tout en permettant une rénovation personnalisée ECOLES:- Maternelle et Elémentaire: La Faïencerie- Collège: Evariste Galois- Lycée: LakanalNe laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’une maison familiale et fonctionnelle à Bourg-la-Reine.Contactez-nous pour organiser une visite !