Maison à vendre, 114m², Pourrières

Description

Maison de village 4 pièces 114 m² Votre agence Nestenn Trets vous propose en exclusivité au coeur du centre ancien de Pourrières et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 114 m², offrant de beaux volumes et un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, apportant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Le premier étage accueille deux chambres avec placards intégrés, desservies par un couloir, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une mezzanine aménagée en coin nuit vient compléter cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services du village. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Prix: 246 100 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1811 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)