Appartement à vendre, 222m², Saint-Quentin

Description

Immeuble 6 pièces 222 m² Immeuble de rapport entièrement rénové – Rentabilité supérieure à 10% L'immeuble comprend 6 logements, répartis comme suit : -Appartement n°1 : T2 de 45 m² avec terrasse, loué 595 euros/mois depuis le . -Appartement n°2 : T2 de 41,80 m² avec terrasse, loué 595 euros/mois depuis le . -Appartement n°3 : T2 de 44,13 m² avec terrasse loué 595 euros/mois depuis le . -Appartement n°101 : T2 de 37,98 m², loué 550 euros/mois depuis le . -Appartement n°102 : Studio de 17,46 m², actuellement libre. Loyer 400euros -Appartement n°103 : T2 de 35,85 m², loué 554,27 euros/mois depuis le . En complément des revenus locatifs, un panneau publicitaire génère 630 euros de revenus annuels supplémentaires. Les chiffres clés Loyers annuels: 40 071 euros Taxe foncière : 3 500 euros Rentabilité brute : 11 % Rentabilité nette: 10 % Les atouts Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Très bon état général. 5 T2 et 1 studio, typologies recherchées. Trois appartements avec terrasse. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement. Un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet, visites virtuelles et informations complémentaires disponibles sur demande. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué