Appartement à vendre, 21m², Sainte-Marguerite

Description

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LES AULNES » à Sainte-Marguerite Avec une rentabilité nette de charges de 5.55% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant CLARIANE . Nouveau bail de 9 ans Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : LES AULNES 305, chemin de la Cartonnerie - 88100 SAINTE-MARGUERITE Le Bien : Chambre meublée de 21.50 m2 Prix de vente ht : 108 333€ Loyer annuel : 6 500€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 155€ Votre locataire : Groupe CLARIANE Durée du bail :Nouveau bail 2026 - 2036 ferme