Appartement à louer, 33m², Loos

Description

Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose ce joli studio Meuble, situé au 2 ème étage d'une Résidence sécurisée à Loos, à environ 8 min à pied du métro Chu-Eurasante et à 1 min à pied de la Faculté de Pharmacie. L'appartement d'environ 34 m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un Wc et d'un balcon. Le plus de ce studio : une place de parking privative en extérieur. Loyer mensuel charges comprises : 589,42 € Dont 72 € de charges avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, minuterie, entretien des parties communes, concierge). Dépôt de garantie : 517 € Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 431,86 € (soit 13 € /m²) dont 99,66 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible dès le 3 Janvier 2026. Visite virtuelle du studio disponible sur demande. Dpe : Consommation énergétique : E (318 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : D (33 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ak Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 431 € Ttc dont 99 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 517 € Montant des charges : 72 € / mois