Maison à vendre, 332m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Corps de ferme à réinventer - Collonges-au-Mont-d'Or Sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, NOVEA Immobilier vous présente ce corps de ferme offrant un véritable potentiel d'aménagement. Implanté sur une belle parcelle de 1 725 m², ce bien de caractère développe 332 m² de surfaces de plancher. Ses volumes, son architecture ancienne et son environnement permettent d'imaginer un ambitieux projet de réhabilitation : grande maison familiale, propriété de charme ou projet de restructuration, sous réserve des autorisations nécessaires. Le charme de l'ancien est bien présent : murs en pisé, volumes généreux, cave et nombreuses possibilités de redistribution des espaces. Stationnement intérieur. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la toiture, les planchers, les façades, les menuiseries, les réseaux et l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à son image dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Visite virtuelle disponible afin de vous permettre de découvrir les volumes et de vous projeter dès maintenant. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO- Référence annonce : VM2838-NOVEA-LD Consommation énergétique : 376 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F