Appartement à vendre, 66m², Saint-Herblain

Description

Suivez-moi pour la visite et ensuite posez vos valises. Côté extérieur, vous retrouvez tous les commerces et services à pied (école, collège, médecins, super U, piscine, mairie, postes, etc), trois lignes de bus (50, 81 et 91), TER et tramway à proximité pour vous déplacer sur Nantes et les alentours. Le périphérique n’est pas loin non plus et si vous arrivez en voiture un grand parking pour vous accueillir ou une place privative et sécurisée en sous-sol de la résidence. Continuons la visite à l’intérieur. L’appartement de 66 m² a été rénové il y a environ 8 ans. Situé en rez de chaussée, il est accessible à une personne en fauteuil, vous y accédez par un portail sécurisé par interphone. Vous entrez donc dans une belle pièce de vie exposée ouest et ouvrante sur une terrasse de 9m² et un beau jardin ombragé privatif de 60 m². La pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte et plaque vitro, four) et séparée par une verrière offrant une luminosité traversante du matin au soir entre ces deux espaces. Pour compléter la partie jour, vous avez une arrière-cuisine avec possibilité de séchoir, machine à laver et rangement. Après le jour… la nuit. Une partie nuit bien séparée avec un couloir desservant deux belles chambres avec grands placards. Une belle salle d’eau avec double vasque et un wc séparé complète l’ensemble. Voilà, la visite est maintenant terminée. Ah non ! J’ai oublié de vous dire que le jardin est clos, possède un accès privatif et un abri de jardin d’environ 4m²… c’est bien pratique pour ranger les vélos. L’appartement est fibré, c’est pratique aussi pour le télétravail. La copropriété est composée de 29 logements sur deux bâtiments. Elle est bien entretenue depuis sa construction en 1996 et il n’y a pas de gros travaux a prévoir, la façade ayant été refaite et isolée (comme le sous-sol) il y a moins de deux ans. Coté DPE ? C’est plutôt pas mal avec un classement C. A très bientôt pour une vente de particulier a particulier.