Maison à vendre, 165m², Blaye-les-Mines

Description

Baisse De Prix !!! Découvrez cette maison familiale d'environ 165 m2, sur terrain de 1990 m2, idéale pour une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif. Située à 5 min de Carmaux et 20 min d'Albi, proche des commodités, collège et lycée, cette maison spacieuse offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine séparée, une grande pièce à vivre et une salle de douche et wc ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et une cave. Un escalier central mène à l'étage, où vous trouverez les espaces nuit composés de 4 chambres avec parquet, un wc séparé et une salle de douche. Un second escalier en bois mène à un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une cour couverte, d'un grand jardin verdoyant avec dépendances, idéal pour faire un potager ou mettre des animaux. Attenant à la maison, vous avez un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. La toiture a été refaite en 2010 et la maison est raccordée au Tae. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Prix de vente : 99 000 euros honoraires charge vendeur Dpe G Ges G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 190 et 11 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie Boutonnet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie Boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees (en cours de création), au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 406629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie Boutonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Albi - .