Maison à louer, 499m², Saint-Cloud

Description

Située au cœur du très prestigieux Parc de Montretout, cette somptueuse maison louée vide de 500m² habitables offre des volumes exceptionnels et des prestations de très grande qualité. Nichée au sein d'un magnifique jardin paysager, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de l'American School of Paris et de la Deutsche Schule. L'entrée s'ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un lumineux séjour donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud surplombant le jardin, un élégant salon de réception, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une superbe salle à manger installée sous véranda. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un wc. La maison dispose également de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un bureau avec bibliothèque. Le sous-sol est entièrement consacré au confort et aux loisirs. Il comprend une vaste family room, une salle de sport, un hammam, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Un garage indépendant complète cette propriété d'exception. Les charges comprennent l'entretien du jardin par un professionnel ainsi que les charges liées au Parc privé de Montretout. Chaudière au gaz Disponibilité : immédiate Loyer : 11 150.00€ + 850.00€ de charges (soit 12 000.00€ /mois charges comprises, hors gaz, électricité et eau) Dépôt de garantie : 33 450.00€ (3 mois de loyer hors charges) NB : Cette maison est proposée uniquement à la location en bail Code Civil (bail société ou résidence secondaire) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + Tva (20%) soit : 16 056.00€ Ttc (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² Ttc soit 1 512.12 € Ttc)