Appartement à vendre, 100m², Belleville

Description

Appartement 5 pièces 100 m² Appartement T4 de 100 m² avec balcon, grand garage et cave – Belleville-en-Beaujolais Découvrez cet appartement de 100 m², idéalement situé à Belleville-en-Beaujolais, au sein d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien spacieux se compose de belles pièces de vie lumineuses, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de nombreux atouts : Environ 100 m² habitables. Balcon. Grand garage privatif. Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Résidence sécurisée. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir au sein de l'appartement. Ils permettront d'améliorer sa performance énergétique, d'obtenir une meilleure note au DPE et de réduire les consommations d'énergie. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de valoriser le bien tout en bénéficiant d'un meilleur confort et de charges énergétiques maîtrisées. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459 Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :