Maison à vendre, 363m², Les Bréviaires

Description

Belle propriété d’environ 350 m2, bénéficiant d’une vue avec exposition Sud-Ouest édifiée sur un terrain arboré de chênes centenaires d’environ 2,5 hectares en lisière de forêt avec accès à un chemin forestier. La maison de restauration récente avec des matériaux haut de gamme, offre des volumes généreux, sur des pièces de réception de plus de 130 m2 composées d’une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon cathédrale avec cheminée et mezzanine. Un dégagement mène à une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’à un WC indépendant. A l’étage, un palier distribue une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total d’une superficie de 136 m2, chauffage au sol, composé d’une buanderie, chaufferie, une salle home cinéma ou salle de jeux, un garage à vélo, atelier, rangement de 55 m2, bénéficiant un d’accès direct vers l’extérieur. Une propriété familiale de caractère, alliant authenticité, confort et beaux volumes, avec un excellent DPE, dans un environnement privilégié. Permis pour une piscine accordé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 305.39 m².