Appartement à vendre, 57m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Vendu avec locataire en place – Bail en cours jusqu’à juin 2027 Je vends un appartement lumineux de 57 m², sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2010, équipée d’un ascenseur et très bien entretenue. Un ravalement complet de l’immeuble et des balcons est actuellement en cours, garantissant une valorisation future du bien. ✨ Description du bien • Type : T3 • Surface : 57 m² • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte • Balcon de 5 m² sans vis-à-vis, vue dégagée • Deux grandes chambres de 10 m² et 11 m² • Salle d’eau moderne • Cave privative • Place de parking en sous sol ? Localisation Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. ? Informations locatives • Loyer actuel : 643,28 € hors charges • Locataire en place – Bail jusqu’en juin 2027 • Idéal pour un investisseur souhaitant un bien récent, bien situé et déjà loué. ? Copropriété • 54 lots • Charges prévisionnelles annuelles : 1 801 € • Dpe en cours de réalisation ? Prix de vente : 175 780 € Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez-moi. Je serai disponible pour vous accompagner dans votre projet.