Maison à vendre, 186m², Mertzen

Description

Maison alsacienne rénovée – 186 m² – cadre verdoyant Idéalement située à deux pas de la forêt et à seulement 200 m d’une piste cyclable, sur la commune de Mertzen, à moins de 15 minutes de Altkirch, cette belle maison alsacienne de 186 m² avec dépendances vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, la maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. Elle a été rénovée avec soin (toiture et isolation en 2017, menuiseries récentes) et dispose depuis avril 2025 d’un système de chauffage et d’eau chaude entièrement neuf, combinant panneaux solaires thermiques et chaudière à pellets, encore sous garantie. La maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes : quatre chambres, dont deux grandes, deux salons lumineux de 25 m² et 30 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, une mezzanine idéale pour une salle de jeux, de musique ou une chambre supplémentaire, deux salles de bain ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 25 m². À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées Est et Ouest avec stores, d’une cour gravillonnée permettant le stationnement, ainsi que d’un jardin paysager avec arbres fruitiers. La propriété comprend également une cave à vin traditionnelle et plus de 100 m² de dépendances, incluant un grand garage de 33 m² pouvant servir d’atelier, un carport et deux grandes pièces supplémentaires à l’étage. La maison se situe à 5 minutes des écoles, du périscolaire et des aires de jeux, et à 10 minutes des commodités de Altkirch, Dannemarie et Seppois-le-Bas. Elle bénéficie également d’un accès rapide à la Suisse, à environ 20 minutes du Jura suisse et 45 minutes de Basel. Un bien idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace, nature et tranquillité, tout en restant proche des services.