Appartement à vendre, 57m², Le Plessis-Robinson

Description

À Le Plessis-Robinson, cet appartement de type T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 57m² pour un prix de 332.000 €. Le bien est situé en REZ-DE-JARDIN d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 4eme trimestre 2028. En rez-de-jardin, le logement s'ouvre de plain-pied sur son extérieur. UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 15m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité. Composé de 3 pièces dont 2 chambres BIEN AGENCÉES, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 63,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Le Plessis-Robinson, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet. Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition. Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles. Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande. Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Eden Darmoni LA PLACE DU NEUF Réf. 227