Maison à vendre, 114m², Gaillac

Description

Maison de 113 m² avec grand garage et abris de jardin de 1982 , en plein pied sur un terrain plat et clos de 1580 m² environ . Implantée dans la ville de Gaillac en Zone U3 certifié sur document d'urbanisme , sur un axe à très fort passage journalier de véhicule , entre la zone commerciale de pique rouge et le plus grand hypermarché de la ville , avec un accès proche de l' A68 . Emplacement n 1 et stratégique pour l'implantation d'une activité commerciale ou profession libérale ( grande enseigne ) . La création d'un grand parking est possible , et la division parcellaire impossible . Cette maison à destination modifiable se compose actuellement d'un hall d'entrée , un couloir , un séjour et salle à manger, une cuisine séparée , quatre chambres , une salle d'eau complète , un grand garage avec point d'eau . L'extérieur avec une grande terrasse au sud , un abris de jardin , et grand parking . Les volets et fenêtres en bois double vitrage sont à remplacer , le chauffage à radiateurs électrique et cheminée à bois , assainissement en tout à l'égout . Classification du DPE : 246 kwh/m² /an -GES : 7 kg Co²/m² /an pour une dépense de 1900 à 2600 euros par an , abonnement inclus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur . Réf du mandat de vente : 122208 .Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.