Maison à vendre, 110m², Saint-Amand-Montrond

Description

Vie de plain-pied, centre historique, maison entretenue : un vrai coup de cœur avec jardin et accès direct à la Marmande. Exclusivité – Saint-Amand-Montrond – Rare En Centre-Ville Vous cherchez une maison qui a une âme, du charme, du calme et un vrai extérieur ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un secteur recherché, paisible et à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie rare : jardin intime, terrasse, pergola neuve, accès direct à la Marmande, le tout avec un grand parking public gratuit à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec chambre, salle d’eau, cuisine aménagée, coin repas lumineux et salon-séjour ouvert sur le jardin. À l’étage : une chambre, une seconde salle d’eau, un salon détente et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit complémentaire, bureau ou coin lecture. La maison est saine, entretenue et confortable : chaudière gaz neuve 2025, tout-à-l’égout, façade impeccable, toiture en très bon état, double vitrage bois, isolation des murs périphériques. Ici, vous posez vos meubles. Aucun gros chantier à prévoir. Une vraie maison coup de cœur, parfaite pour résidence principale, résidence secondaire ou couple souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commerces. Prix : 149 800 € Fai Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur Saint-Amand-Montrond : charme, jardin, centre-ville et accès Marmande. Les points forts Vie de plain-pied possible. Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. Deux salles d’eau. Mezzanine et espace nuit complémentaire. Jardin intime. Terrasse avec pergola neuve. Accès direct à la Marmande. Centre-Ville à pied. Quartier calme et recherché. Parking public gratuit à proximité immédiate. Chaudière gaz neuve 2025. Tout-À-L’Égout. Façade et toiture en très bon état. Maison habitable immédiatement. Réseau Fnaim, agence Access Pro représentée par Grégory Muszka, Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro Aci23179, dument habilité - Immatriculation au Rcs, numéro 537 624 710 Maison Saint-Amand-Montrond, maison centre-ville Saint-Amand-Montrond, maison avec jardin, maison avec terrasse, maison avec pergola, maison accès rivière, maison bord de Marmande, maison de charme, maison ancienne rénovée, maison mitoyenne, maison sans travaux, maison habitable de suite, vie de plain-pied, chambre rez-de-chaussée, salle d’eau rez-de-chaussée, deux salles d’eau, mezzanine, maison coup de cœur, maison proche commerces, maison quartier calme, maison avec parking à proximité, maison tout-à-l’égout, chaudière gaz neuve, maison résidence secondaire, maison centre ancien, immobilier Saint-Amand-Montrond 18200, Cher 18.