Maison à vendre, 80m², Rayol-Canadel-sur-Mer

Description

À seulement 300 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Le Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d’environ 80 m2 bénéficie d’un cadre privilégié et d’un magnifique terrain paysagé de 1 510 m2, offrant vue mer, belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités de développement ou d’extension (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s’ouvre sur la Méditerranée dans un cadre typiquement varois, plein de charme, au milieu des cyprès, des oliviers et des essences méditerranéennes. L’espace extérieur est un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin paysagé permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur à chaque saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux grandes routes. La proximité de la route départementale peut générer un niveau de bruit notable à certaines heures de la journée, largement compensé par la qualité de l’emplacement, l’immédiate proximité de la mer et le potentiel rare du terrain. Points forts : 300 mètres des plages. Vue mer depuis le jardin. Terrain exceptionnel de 1 510 m2. Piscine avec grande terrasse. Cadre méditerranéen luxuriant. Fort potentiel de rénovation, d’extension ou de reconstruction (sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur). Rare propriété dans le secteur. Cette propriété séduira à la fois les acheteurs à la recherche d’une charmante résidence secondaire et les investisseurs souhaitant tirer parti d’un lieu particulièrement prisé dans la commune de Le Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et la vue que dans le potentiel offert par cette propriété.