Maison à vendre, 50m², Saint-Rambert-en-Bugey

Description

Maison de village 3 pièces 50 m² Nouvelle Exclusivite Maguimmo. Située à Serrières petite commune de St Rambert en Bugey, dans un village familial et calme, cette maison de village d'environ 50 m² habitables est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, coin nuit, rangement?). Le bien est actuellement exploité en location meublée, principalement pour des salariés de la centrale ou sur Airbnb, avec une rentabilité moyenne mensuelle comprise entre 600 € et 800 €, selon la période. Aucun gros travaux à prévoir. Petite maison fonctionnelle, bien entretenue et facile à gérer, dans un environnement agréable, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Morgane Lefebvre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 50 m² Prix du bien : 99000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations