Maison à vendre, 77m², Le Grau-du-Roi

Description

PORT-CAMARGUE – MARINA T5 AVEC PLAN D’EAU 6,44 X 12,50 M Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Port-Camargue, au calme d’une impasse particulièrement convoitée, découvrez cette marina duplex traversante de 77,06 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement nautique exceptionnel. La marina offre un bel espace à vivre traversant d'environ 100m², contenant un spacieux patio, un séjour prolongée par une terrasse donnant directement sur le quai et l’appontement privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau et ses WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une cabine, une salle de bains et des WC indépendants. Le principal atout de cette marina réside dans son emplacement et son plan d’eau de 6,44 m de large sur 12,50 m de longueur, permettant d’accueillir confortablement un bateau de belle taille directement devant la propriété. Un garage privé complète l’ensemble. Un bien rare à Port-Camargue, réunissant emplacement privilégié, accès direct au plan d’eau, beaux extérieurs et capacité d’accueil idéale pour une résidence principale comme secondaire.