Appartement à vendre, 69m², Béziers

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Votre agence Laforet Béziers vous propose ce magnifique T3 de 69 m² en 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec garage, cave et terrasse. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée permettant l'accès à une loggia de 5 m². Le côté nuit est desservi par un couloir avec placards donnant accès aux 2 belles chambres, à la salle d'eau et au WC. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement entièrement rénové. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un garage et une cave viennent compléter le bien et permettent un stationnement privatif, sécurisé et du stockage. Vendu déjà meublé et loué en bail meublé pour 742 €/ mois charges comprises et le garage loué 100€/ mois charges comprises, ce bien représente une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).