Maison à vendre, 105m², Mérignac

Description

Mérignac Saint Augustin, maison de plein pied d'environ 105m² habitable ,très agréable avec jardin, rue calme, secteur recherché. Proche de toutes commodités: commerces, Chu, écoles, marché de St Augustin, Tram ( F Mitterrand ) à 8mn à pieds, Ter à 10mn, bus. Au calme le bien se compose de : - 1 pièce à vivre très lumineuse avec cheminée. - 1 cuisine à aménager qui donne sur un agréable patio. - 3 chambres. - 1 salle de bains. - 1 Wc - 1 garage. - une cour sur l'arrière avec 1 chai. Jardin sur l'avant et sur le côté au sud. Réalisation du diagnostique énergétique: 25/05/23 Consommation énergie primaire : 222 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141KWh/m²/an