Appartement à vendre, 84m², Pluvigner

Description

À vendre à Pluvigner, découvrez ce superbe appartement de caractère de 84,79 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme de seulement quatre appartements. Entièrement rénové, ce bien atypique offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les poutres anciennes, les murs en pierres apparentes, le béton ciré et la belle hauteur sous plafond lui donnent un charme rare. L’appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Il bénéficie également d’une place de parking. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d’une VMC et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. Son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports en commun en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Construction antérieure à 1949. Diagnostics réalisés en 2026 : GES B. DPE D – 238 kWh/m²/an. Coût annuel d’énergie estimé entre 1 650 € et 2 300 € par an. Aucun matériau susceptible de contenir de l’amiante repéré. Aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. Aucun indice d’infestation de termites repéré. Prix de vente : 195 000 € honoraires inclus. Un appartement spacieux, authentique et plein de charme, offrant un cadre de vie rare à Pluvigner. NOUS NE RÉPONDONS PAS AU TÉLÉPHONE SI INTÉRESSÉ(ES) MERCI D'ENVOYER UN MAIL OU SMS AVEC VOS DISPONIBILITÉS ET COORDONNÉES POUR CONVENIR DANS UN PREMIER TEMPS D'UN RENDEZ TÉLÉPHONIQUE PUIS D'UN RENDEZ-VOUS SUR SITE POUR UNE VISITE