Maison à vendre, 200m², Vichy

Description

A 25 mn de VICHY, au cœur de la charmante cité de GANNAT, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m² prête à vous accueillir, où l'élégance contemporaine rencontre le confort chaleureux. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison familiale accueille un espace vie de 70 m², 4 chambres et un bureau, au sein d'un parc clos et arboré de 4500 m² avec terrasses, piscine et plusieurs dépendances dont garages. Luminosité et espace : en rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée haut-de-gamme semi-ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. Le salon communique harmonieusement avec cette pièce repas pour un espace de vie fluide et chaleureux. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant un accès direct sur les terrasses. Bureau/atelier d'artiste : une pièce lumineuse idéale pour travailler ou laisser libre cours à votre créativité. Ravissante suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains complète wc, buanderie, cave climatisée. Chauffage au sol (gaz). A l'étage : 3 belles chambres équipées de placards et salle d'eau-wc, parfait pour accueillir famille et amis. Climatisation réversible. Détente en extérieur : véritable havre de paix, un splendide parc arboré à l'abri des regards, de vastes terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et un poolhouse pour des moments de détente privilégiés. Dépendances multiples : garage double et carport, maisonnette en pierres, dépendance récente en bois de 110 m² offrant un espace polyvalent : réception, véhicules, stockage… Localisation : proche toutes commodités et services, à seulement 25 minutes de Vichy et de Riom, et à 35 minutes de Clermont-Ferrand. Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2144V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).