Maison à vendre, 93m², Couzeix

Description

Couzeixmaison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 250 m² - Classe A - 221 000 €Vivez l’expérience du neuf sans attendre !Un Confort Thermique toute l'AnnéeOubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée Dpe A, elle est le summum de l'efficience actuelle.Pièce de Vie & Espace NuitLe rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d’une surface totale de 250 m². À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d’une douche à l'italienne et d'une double vasque.Le "Plus" : Un Garage ÉvolutifAtout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai.Avantages FinanciersFrais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €.Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années.Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage.