Maison à vendre, 198m², Saint-Arnoult-en-Yvelines

Description

Elégante maison de ville de caractère de 198 m², située au coeur d'un village avec écoles, commerces et transport, permettant de tout faire à pied. Elle mêle harmonieusement le charme de l’ancien et la rénovation contemporaine. Érigée sur une parcelle de 272 m², elle profite d’un jardin exposé Sud-Ouest en retrait de la rue avec bassin et carpes Koi et d’une agréable terrasse couverte avec espace bien-être et jacuzzi sous pergola et abris côté Nord-Est. Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse avec 2,80 m de hauteur sous plafond, un triple séjour chaleureux dont un salon avec poêle à bois, un second espace convivial avec Tv et coin bar ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée complétée par une arrière-cuisine avec cellier/buanderie et chaufferie. Wc et rangements. À l’étage, un bel escalier conduit à une suite parentale (chambre, vaste salle de douche italienne et Wc), deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec Wc. Le deuxième étage, sous combles avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, propose deux chambres dont une avec mezzanine et une grande salle d’eau avec wc. Une pépite : la Cave voûtée classée du Xvii attenante avec hauteur sous plafond de plus de 3 m, idéale pour les amateurs de vin. Confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur neuve (2025), deux places de parking privées extérieures. Ecoles, transports, commerces à proximité. 5 mn accès A10 et gare routière pour Massy-Palaiseau (Rer B, Tgv) et bus pour gare de Rambouillet (Ligne N 34 mn pour Paris-Montparnasse), ou Dourdan Rer C).