Appartement à louer, 62m², Villeurbanne

Description

Situé avenue Général Leclerc à Villeurbanne, à proximité du quartier Montchat, du tramway (arrêt Gare de Villeurbanne) et de nombreux commerces. Appartement de type 3 d'une superficie de 62,38 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'un séjour avec espace salle à manger pouvant également être aménagé en seconde chambre et ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES E » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 683.10 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820.Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 818,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros.