Maison à vendre, 134m², La Guerche-de-Bretagne

Description

À seulement 2 minutes du centre-ville dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue. D'une superficie habitable de 134 m², elle offre également un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée • Belle entrée avec accès direct au sous-sol • Grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle (tubée et ramonée) • Cuisine IXINA entièrement équipée avec électroménager moderne et réfrigérateur américain (la cuisine reste équipée) • Salle à manger ouverte sur la cuisine • Une chambre • Salle de bain • WC indépendant À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses • Salle de bain avec WC Sous-sol complet • Garage 2 véhicules • Atelier • Cave • Buanderie • Local technique Les points forts: ✔ Classe énergétique C ✔ Pompe à chaleur air-air ✔ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ✔ Triple vitrage sur toute la maison ✔ Isolation renforcée ✔ VMC ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Jardin clos de 866 m² ✔ Stationnement privé pour plusieurs véhicules Une maison confortable, économique et prête à accueillir une famille. Prix : 305 000 € négociable Vente directe par le propriétaire. Agences s'abstenir. Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin.