Maison à vendre, 219m², Vence

Description

VENCE – VILLA PROVENÇALE – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – TERRAIN DE 2 288 m² – CALME ABSOLU Sur les HAUTEURS OUEST DE VENCE, au cœur d'un SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, découvrez cette élégante VILLA PROVENÇALE de 219 m² HABITABLES, implantée sur un magnifique TERRAIN DE 2 288 m² EN RESTANQUES. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un CALME ABSOLU et d'une spectaculaire VUE MER PANORAMIQUE, s'étendant de NICE jusqu'à la MARINA BAIE DES ANGES. Dès l'arrivée, le charme de la propriété opère. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une belle PISCINE, un confortable SALON D'EXTÉRIEUR et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un véritable ART DE VIVRE AZURÉEN, entre mer, nature et sérénité. La villa développe de beaux volumes répartis sur DEUX NIVEAUX, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. À l'étage, les pièces de réception profitent pleinement de la vue. Le vaste SALON-SÉJOUR, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe TERRASSE PANORAMIQUE où chaque repas devient un moment privilégié face à la Méditerranée. Une CUISINE, un DRESSING ainsi qu'une confortable SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un SECOND SALON, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon TV, ainsi que TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, des WC et une RÉSERVE, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception sur DEUX NIVEAUX INDÉPENDANTS. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous recherchiez une GRANDE RÉSIDENCE FAMILIALE, une maison permettant à plusieurs générations de vivre ensemble ou encore la possibilité de créer DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS afin d'accueillir famille et amis ou de développer une ACTIVITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE. Le vaste terrain en RESTANQUES, typiquement provençal, offre différents espaces de détente, de jardinage ou d'aménagement paysager, tout en préservant une parfaite intimité. Chaque niveau de la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. À seulement quelques minutes du CENTRE HISTORIQUE DE VENCE, des COMMERCES, des ÉCOLES, des RESTAURANTS et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement SAINT-PAUL-DE-VENCE, CAGNES-SUR-MER, NICE ou l'AÉROPORT INTERNATIONAL, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les villas offrant une VUE MER PANORAMIQUE, un TERRAIN DE 2 288 m², une PISCINE, de tels volumes et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION sont particulièrement rares sur le marché vençois. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de vues spectaculaires, d'espace et de qualité de vie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.